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快讯丨重庆银保监:合理确定符合购房条件新市民首套房按揭贷款标


发布日期:2022-04-09 23:11   来源:未知   阅读:

  4月7日,重庆银保监局发布关于印发《金融支持新市民安居乐业实施细则》的通知。

  财经网讯 4月7日,重庆银保监局发布关于印发《金融支持新市民安居乐业实施细则》的通知。

  在满足安居需求方面,《细则》提出,要积极推进保障性租赁住房市场建设。银行保险机构应支持高品质生活宜居地建设,提升人居吸引力,在依法合规、风险可控的前提下,加大对公租房、保障性租赁住房、共有产权住房等保障性住房和城镇老旧小区改造工程的支持力度,助力增加保障性住房供给。

  《细则》提出,要依法合规提供专业化、多元化金融服务。商业银行应在保障性住房开发建设、购买、存量盘活、装修改造、运营管理、配套市政基础设施建设等环节,提供专属金融产品。信托公司应积极对接国家政策,发挥自身优势,依法合规支持保障性住房建设运营。保险公司应积极发展工程质量保证保险。

  《细则》还提出,要助力完善住房租赁市场供应体系。支持政府部门搭建住房租赁综合服务平台,促进增加长租房源供给。完善住房租赁市场信用体系,助力政府部门提高住房租赁市场信息共享,提升租金公允性,降低租房成本。

  此外,《细则》明确要加大住房租赁企业信贷支持。商业银行应向专业化、规模化的住房租赁企业提供专属信贷投放,在授信额度、贷款条件、审批流程及信贷规模等方面给予适当倾斜,降低住房租赁企业资金成本。要加大住房租赁保险市场供给。保险公司应加强保险产品创新,开展出租人责任险、承租人责任险等保险业务,支持长租市场发展。

  《细则》还称,要满足合理购房信贷需求。商业银行应切实贯彻差别化住房信贷政策,合理确定符合购房条件的新市民首套住房按揭贷款标准,建立科学审慎的信用评估体系,对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民,提升借款和还款便利度。住房公积金管理机构应为符合条件的新市民提供长期低息的住房公积金贷款。住房公积金贷款受托银行应积极满足符合条件的新市民住房公积金组合贷款的需求。

  与之前相比,当前融资渠道已经基本恢复开放,其中符合政策导向的融资模式开放力度更为强劲。

  不过目前基本上各分行根据各地区疫情情况灵活执行,甚至有的银行表示一人一策。